www.Stats.in.th
http://www.tanaiwirat.com

 หน้าหลัก

 บทความ

 ถามมา ตอบไป

 บริการของสำนักงาน

 ติดต่อเรา

 เกี่ยวกับสำนักงาน

บริการของสำนักงาน

ทนายวิรัช on TV

บทความกฎหมาย

เจอแมลงสาบในอาหาร ต้องทำอย่างไร?

แนะนำให้คนอื่นไปฆ่าตัวตาย ผิดกฎหมายไหม?

ข่มขืน - ฆ่า เด็ก 11 ขวบ ต้องรับโทษอย่างไร และบทลงโทษคดีข่มขืนจากทั่วโลก

จัดการให้สัตว์มาต่อสู้กัน ผิดกฎหมายไหม?

ฆ่าหั่นศพ โทษคืออะไร ?

10 ข้อ ต้องปฏิบัติ ของชาวโซเชียล ที่ไม่รู้อาจเสียใจไปตลอดกาล

ด่าแบบไหนติดคุก เสียดายคนติดคุกไม่ได้อ่าน

เมาแล้วขับ ผิดซ้ำ ควรลงโทษ เช่น จำคุก ยึดใบขับขี่ ไหม?

ชัดชัด ! ที่โรงเรียนครูตีนักเรียนได้ไหม ผู้ปกครอง ครู นักเรียนต้องอ่าน

เซ็กซ์ทอย ผิดอะไร

3 เทคนิค โพสเฟสด่า แบบไม่ผิดกฎหมาย ที่ไม่มีใครยอมบอกคุณ

3 วิธี เมื่อผ่อนรถไม่ไหว ที่ไม่มีใครยอมบอกคุณ

เมียหลวง ฟ้องศาล บังคับให้เมียน้อย ยุติความสัมพันธ์ทางเพศกับสามีได้ไหม

วิธีชักดาบ หนี้บัตรเครดิต ที่สถาบันการเงินไม่มีวันยอมบอกคุณ

เมียหลวง ขับรถชน เมียน้อย และสามี อ้างป้องกันตัวได้ไหม

9 ประโยชน์ ของการ จดทะเบียนสมรส ที่เมียน้อยไม่ยอมบอกคุณ

วันวิสาขบูชา ทำไมจึงห้ามจำหน่าย

ตรวจหวย ตรวจสลากกินแบ่งรัฐบาล กับกฎหมายน่ารู้

แชทในเวลางาน จะเจอสิ่งที่ต้องจดจำไปตลอดชีวิต

เลิกโง่ ! นี่คือวิธีคิดค่าชดเชยเมื่อต้องออกจากงานที่นายจ้างไม่ยอมบอกคุณ

มาสาย ! นายจ้างหักเงินเดือนได้ไหม?

ถูกรุมทำร้าย กลุ่มคนทำผิดอะไร ผู้เสียหายเรียกร้องได้ไหม

แม่ตาย พ่อมีสิทธิในตัวลูกไหม ยาย มีสิทธิเอาไปเลี้ยงหรือไม่

3 วิธี เมื่อรถหาย บริษัทประกันต้องรับผิดชอบ

การให้เช่าที่ดิน โดยไม่ได้ทำสัญญา แต่ภายหลังต้องการให้ผู้เช่าออกจากที่ดินต้องทำไง

ลุงวิศวะ /ป้องกัน /เกินกว่าเหตุ /ไหม ?

6 เคล็ดลับ เมื่อต้องกู้ยืมเงิน (เจ้าหนี้ไม่บอกคุณแน่ๆ)

ห้ามปล่อย เงินกู้ ถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้

ห้าม ! ขับรถถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้

2 เหตุผลทางกฎหมายที่ผู้หญิงจะทำแท้งได้

ห้าม ! กู้ยืมเงินกัน ถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้

ผู้หญิง ! ต้องรู้ ถ้าไม่รู้เรื่องนี้ถือว่าพลาด

ห้าม ! ตั้งวงเหล้า ถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้

นายจ้างเลิกจ้าง ลูกจ้างได้ค่าชดเชย เท่าใด?

ผัวเมียขโมยเงินกันเอาผิดได้ไหม?

พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวกับการพิจารณาคดีในศาลที่คนไทยต้องจดจำไปตลอดชีวิต

ไม่มีลูก ไม่มีคู่สมรส มรดกเป็นของใคร?

ห้าม ! ทวงหนี้ต่อหน้าคนอื่น ถ้ายังไม่ได้รู้เรื่องนี้

ห้าม ! ให้ข้าราชการยืมเงิน ถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้

ห้ามด่า ! อีดอก ถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้

เพื่อนหายเพราะขายตรง แต่ถ้าคนขายตรงไม่รู้เรื่องนี้ เงินจะหายตลอดกาล

ใบสั่งจราจร ถ้าไม่ผิด ขอสู้คดีได้ไหม?

ห้าม ! ซื้อรถมือสอง ถ้ายังไม่ได้อ่านเรื่องนี้

9 ข้อต้องรู้ เมื่อถูกตำรวจจับ !

เหตุใด ! จำเลยรับสารภาพ และต้องลดโทษ

แจ้งความ ! แบบนี้จึงจับคนร้ายได้

ห้าม ! ค้ำประกันถ้ายังไม่รู้เรื่องนี้

มาทำงานสาย นายจ้างไล่ออกได้ไหม?

ที่งอกริมตลิ่ง ใครเป็นเจ้าของ

เจ้าหนี้ด่าลูกหนี้ต้องระวังติดคุก

ถูกผู้อื่นทำให้ตาย

เซอร์วิสชาร์จ (service charge) สุดท้ายลูกค้าต้องจ่ายไหม?

โลโก้ , logo, เครื่องหมายการค้า

มรดก

กฎหมายแรงงาน

กฎหมายแพ่ง

กฎหมายอาญา

คนหาย

ล็อตเตอรี่... ฟรี

ถูกข่มขืนแต่ไม่อยากเอาเรื่อง

อยากเป็นคนไทย..

การใช้แรงงานเด็กให้ถูกต้อง ต้องทำอย่างไร

เจ้าหนี้หัวหมอ..กู้ครั้งเดียว ทำสัญญาสองฉบับ

ขโมยสินค้า ถูกปรับ 10 เท่า เจ้าของสินค้าปรับได้ด้วยหรือ??

น้อยใจแฟน..แจ้งชื่อพ่อของลูกเป็นคนอื่น

บุตรบุญธรรม กลายเป็น ภรรยาบุญธรรม จะทำได้หรือไม่

แจ้งความกับตำรวจให้เป็นคดี ต้องทำอย่างไร??

ไม่ทำการบ้าน ถูกครูตี จะเอาเรื่องครูต้องทำอย่างไร

คดีอาญา กับ คดีแพ่ง ต่างกันอย่างไร

จ้างทนายความ ต้องตรวจสอบอะไรบ้าง

ต้องการมีบุตร แต่ไม่อยากมีสามี ทำได้ไหม

การทำแท้งที่ถูกกฎหมาย.. ต้องทำอย่างไร

นายจ้างลวนลาม ต้องทำอย่างไร

สามีมีเพศสัมพันธ์กับคนรับใช้..ฟ้องหย่าได้ไหม

สามีพาผู้หญิงอื่นเข้ามามีเพศสัมพันธ์กันในบ้าน..ฟ้องหย่าได้ไหม

สามีเป็นเกย์...ฟ้องหย่าได้ไหม

สามีซื้อบ้านให้กิ๊ก จะเอาคืนต้องทำอย่างไร

เป็นกรรมการบริษัท ต้องรับผิดชอบขนาดไหน?

อยากเป็นเศรษฐีให้เป็นนายหน้า อยากเป็นขี้ข้าให้เป็นนายประกัน

อยากซื้อประกันชีวิต แต่กลัวถูกหลอก ต้องทำอย่างไร

ภรรยาถูกเสมอ

ให้เช่าที่ดิน แต่ผู้เช่าที่ดินกลับขุดดินไปขาย

แย่กว่านี้มีอีกไหม

เอ็นดูเขา เอ็นเราขาด

โรคทรัพย์จาง

พระภิกษุ...ให้กู้ยืมเงินได้หรือไม่

ลูกเลว..ต้องเอาคืน

จุดจบ..คดีเด็ก

รู้หน้าไม่รู้ใจ

จำเป็น

อยากได้

เร็วที่สุด

ดีใจจัง

ชี้ช่องทาง

คนกันเอง

เกือบไป

ยิ้มได้ เมื่อภัยมา

จัดไป

เต็มๆ

ไม่น่าเลย

เอาใหม่

พึ่งรู้

ไม่ยุติธรรม

บานปลาย

รับไม่ได้..

พบทางออก

ขอตรวจ....ดีเอ็นเอ....ได้ไหม?

จับได้ว่า....สามีมีอะไรกับกิ๊ก.... ฟ้องหย่าได้หรือไม่

พี่น้องกันแต่งงาน (สมรส) กันได้หรือไม่

นายจ้างเรียกเงินประกันความเสียหายจากลูกจ้างได้หรือไม่

เงินโบนัส ถือเป็นค่าจ้างที่ต้องจ่ายทุกปีหรือไม่

บุกรุกที่ดินของรัฐ ภายหลังถูกบุคคลอื่นบุกรุกซ้อน จะฟ้องขับไล่ผู้ที่บุกรุกซ้อนได้หรือไม่

เดินบนทางเท้า แล้วตกหลุม ใครต้องรับผิดชอบ

อย่างนี้เรียกค่าเสียหายจากตำรวจได้หรือไม่

ที่ปรึกษากฎหมาย จำเป็นสำหรับธุรกิจหรือไม่

ขโมยสินค้าร้านสะดวกซื้อไม่มีความผิด ?

ตัดของเขาได้ไหม?

ทำสัญญาเช่าบ้านกับสามี แต่ภรรยาไม่ยอม สัญญาเช่าจะใช้ได้หรือไม่

ลูกจ้างเด็กถูกพรากผู้เยาว์ นายจ้างแจ้งความได้หรือไม่

ภัยจากโทรศัพท์

เมื่อตกเป็น ผู้ต้องหา หรือ จำเลย ต้องทำอย่างไร

ไม่มีสัญญาเงินกู้ ฟ้องร้องได้หรือไม่

เที่ยวไปกินไป

อัลบั้ม

บทความลงสื่อ

สถิติ

เปิดเว็บ19/08/2009
อัพเดท18/10/2017
ผู้เข้าชม3,020,476
เปิดเพจ3,645,094

ขอปรึกษาปัญหาเรื่องบ้านหน่อยน่ะค่ะ

(อ่าน 13639/ ตอบ 51)

ธนวันต์

สวัสดีค่ะคุณทนาย


ยินดีมากค่ะที่ได้รับmail แนะนำตัวของคุณทนาย กำลังมีเรื่องอยากจะปรึกษาอยู่พอดีค่ะ คือว่า ดิฉันได้ซื้อบ้านกับธานาคารอาคารสงเคราะห์ไว้ แต่ว่าไม่ได้ส่งมาประมาณ 1 ปี แล้วค่ะ แต่ก่อนหน้านี้ก็เคยไปทำเรื่องประนอมหนี้แล้ว คืออยู่ในช่วงประนอมหนี้นั้นแหละค่ะ แต่ไม่ได้ส่งเนื่องจากสามีของดิฉันเปิดกิจการร้านเหล็กดัด แต่งานไม่ค่อยมี เลยไม่ได้ส่งบ้านค่ะ แล้วทางธนาคารก็มีหนังสือเป็นไปรษณียบัตรมาให้โทรติดต่อกับไปพอโทรติดต่อกลับไปเจ้าหน้าที่เขาก็บอกให้เข้าไปทำเรื่องประนอมหนี้อีก แต่ต้องมีเงินสดไปประนอมหนี้ประมาณ 40,000 บาท ค่ะ แต่ตัวดิฉันเองและสามีคงไม่มีเงินก้อนขนาดนั้นเข้าไปประนอมหนี้หรอกค่ะ ธนาคารจึงบอกว่าจะส่งเรื่องฟ้องศาล แล้วถ้าฟ้องศาลจะต้องมีค่าฟ้องร้อง และค่าทนายอีก จึงอยากปรึกษาว่า ถ้าธนาคารฟ้องศาลเราในคดีอย่างนี้เราจะเสียค่าฟ้องร้อง และค่าทนายกี่บาทค่ะ แล้วถ้าเราไปประนอมหนี้ในศาล คือขอให้ศาลช่วยให้เราส่งเงินต้น เงินดอกของบ้านในอัตราที่พอจะจ่ายได้ ได้ไหมค่ะ เพราะตอนที่เข้าไปประนอมหนี้ คือยอดส่งปกติเดือนละ 8,000 บาท แต่พอไปทำเรื่องประนอมเขาให้ส่งเดือนละ 7,000 บาท ค่ะ แล้วธนาคารเขาบอกว่า ส่งเดือนละ 7,000 บาทนี้ประมาณ 1 ปี แต่เงินต้นของเราก็ยังอยุ่เท่าเดิม แล้วเงินดอกที่เราค้างธนาคารไว้ก็อยุ่เท่าเดิน อย่างนี้เราไม่ต้องส่งเงินเปล่า ๆ ไปปีละ  84,000 บาทหรือค่ะ รบกวนคุณทนายช่วยตอบให้ด้วยน่ะค่ะ


ขอบคุณอย่างสูงค่ะ


 


สำนักงาน

เรื่องนี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับหนี้ ที่คุณไม่สามารถผ่อนชำระได้ ผ่อนชำระเข้าแต่ดอกเบี้ย ไม่น่าจะได้ประโยชน์  เห็นควรรอให้เจ้าหนี้ฟ้องร้อง และคุณมอบหมายให้ทนายความ ดำเนินคดีให้คุณก็จะได้ประโยชน์สูงสุด



มีปัญหาข้อสงสัยสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เวปหรือโทรศัพท์ก็ได้ครับ 

ธนวันต์

ขอบคุณมากค่ะที่ช่วยตอบปัญหาให้ แล้วไม่ทราบว่าจะต้องเสียค่าทนาย และค่าใช้จ่ายแพงไหมค่ะ

สำนักงาน

เรื่องค่าใช้จ่าย สามารถตกลง เพื่อให้เกิดความพอใจทั้งสองฝ่ายได้


สามารถติดต่อสำนักงานหรือโทรศัทพ์มาได้ตลอดครับ

เสกสันต์

 สวัสดีคับคุณทนาย


มีเรื่องอยากปรึกษาและขอคำแนะนำเพื่อหาทางออกครับคือว่าบ้านที่ผมอยู่ตอนนี้มีเรื่องติดประนอมหนี้อยู่คับ


คือว่าตอนซื้อกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีผู้ซื้อ2คนครับคนที่1คือพี่ชายภรรยาเก่าผมเขามีสวัสดิการพนักงานสามารถซื้อผ่อนบ้านได้ครับ ส่วนคนที่ 2 ก็ผมนี่แหล่ะครับ แต่บ้านหลังนี้ผมเป็นคนอยู่ครับผมกับภรรยาเเยกทางกันครับเขาย้ายออกไปตอนนั้นผมมีปัญหาเรื่องเงินก็เลยขาดส่งเงินงวดกับธนาคารต่อมาธนาคารก็เรียกผมไปประนอมหนี้แต่ภายใน1ปี ผมส่งหนี้ประนอมไม่หมด แต่ผมก็ไม่ได้ไปประนอมหนี้อีกน่ะครับปรากฎว่า ตอนนี้หนี้ประนอมผมมากกว่าปีที่แล้วอีกครับผมกลุ้มใจมาก 1ปีที่ผ่านมาผมเสียเงินเปล่า ผมก็เลยอยากเรียนถามคุณทนายและรบกวนคุณทนายแนะแนวทางให้ผมด้วยครับ


1.ผมอยากเอาชื่อผู้ซื้อที่ 1ออก ตอนนี้เงินเดือนผมพอที่จะขอซื้อบ้านหลังนี้กับธนาคารคนเดียวได้แล้ว


2.ผมจะทำยังไงกับหนี้ประนอมนี้ดี ผมอยากจะขอจ่าย 2 บัญชี คือ1เงินต้น 2.หนี้ประนอมได้มั๊ยครับหรือมีทางอื่นอีกมั๊ยครับ(ผมรบกวนคุณทนายแนะแนวทางเพื่อเป็นวิทยาทานให้ผมด้วยน่ะครับ)

ทนายวิรัช

ตอบคุณ เสกสันต์


ขอบตอบเรียงตามคำถาม


1. เป็นไปได้ยาก เนื่องจากสถาบันการเงินจะเสียหาย เขาคงไม่ยอม


2. สถาบันการเงินคงไม่ยอมคุณนะครับ ตอนนี้คุณยังผ่อนไหวหรือปล่าว


    ถ้าไม่ไหวก็ต้องหาเงินทุนอื่นสำรองไว้นะครับ

วิโรจน์ วิรัชลาภ

ณ วันที่4พฤษภาคม2554 ผมค้างชำระค่าบ้านมาประมาณ5งวดเป็นเงินประมาณ60000บาทแต่ว่าได้นำเงินไปชำระบางส่วนประมาณ30000บาทในวันที่3พฤษภา2554แต่ว่าเนื่องจากทางธนาคารเตรียมเรื่องจะส่งฟ้องแต่ในขณะนี้อยู่ในช่วงบอกกล่าวผมอยากถามว่าถ้าส่งค่างวดในส่วนที่เหลือในเดือนต่อไปและก็จะชำละค่างวดตามปกติในเดือนต่อๆไปอยากทราบว่าทางธนาคารจะส่งฟ้องหรือปล่าวครับ อนึ่ง ผมเองไม่มีเวลาที่จะไปทำเรื่องประนอมหนี้ครับเพราะว่าทำงานทุกวันครับ

ทีมงานทนายวิรัช

แล้วแต่นโยบายของธนาคาร แต่เมื่อมีการส่งฟ้อง
ควรนำคำฟ้องมาปรึกษาทนายความ

มงคล เหล่าสาครชัย

สวัสดีครับ ผม มงคล เหล่าสาครชัย มีปัญหาเรื่องการก่อสร้างบ้านครับ เรื่องมีอยู่ว่าผมได้จ้างผู้รับเหมาเป็นบริษัทรับสร้างบ้านเล็กๆมาสร้างบ้านให้เริ่มงานตอกเสาเข็มฤกษ์ในวันที่ 16 พ.ค.2554 ผู้รับเหมาบอกว่างานงวดแรกจะเสร็จภายใน 35-40 วัน แต่มาจนถึงปัจจุบันนี้เสาเข็มพึ่งจะตอกไปได้แค่ 10 ต้น เองครับ ก็มีการได้คุยได้ถามทางบริษัทมาโดยตลอดเค้ามีคนงานเข้ามาทำงานก๊อกๆแก๊กๆ ตอนหลังสืบทราบว่าเค้าจ้างทีมงานช่างที่มีงานทำอยู่ที่อื่นอยู่แล้วเข้ามาทำงานและอีกเรื่องหนึ่งคือเงินที่เค้าเบิกผมไปในงวดแรกประมาณ 6 แสนบาทเค้าไปหมุนใช้ที่อื่นจนไม่สามารถที่จะซื้อของเข้ามาให้ช่างทำงานได้จนในที่สุดในการเจรจาล่าสุดผู้รับจ้างจะต้องสั่งเสาเข็มเข้ามาตอกต่อให้ครบอีก 16 ต้น แต่ปรากฎว่าทางผู้รับจ้างไม่มีเงินค่าตอกเสาเข็มและได้มีการขอให้ทางผมสำรองจ่ายไปก่อนและจะหักคืนให้จากเงินค่างวดถัดไปผมจึงบอกกับทางผู้รับจ้างว่าผมขอทำสัญญาเพิ่มเติมขึ้นมา 1 ฉบับ และในสัญญาเพิ่มเติมนี้ผมก็ได้มีข้อตกลงเพิ่มเติมขึ้นมาด้วยหลายข้อแต่ก็ไม่ทราบว่ามันจะรัดกุมหรือไม่ก็ขอรบกวนทางคุณ ทนายช่วยดูและพิจรณาให้ผมหน่อยครับว่ายังมีช่องโหว่ตรงไหนอีกหรือไม่ 

 

                             สุดท้ายนี้ผมขอบอกว่าจากความคิดของผมและดูสภาพการของทางผู้รับจ้างแล้วมีโอกาสที่จะทิ้งงานผมประมาณ 80-90% ถ้าหากมีส่วนใดที่จะแนะนำเพิ่มเติมจากสัญญาที่ผมได้แนบมาให้ดูผมก็ขอขอบพระคุณอย่างยิ่งครับ   รบกวนด่วนหน่อยนะครับ

 

ทีมงานทนายวิรัช

แนะนำอย่างนี้ครับ..บอกเลิกสัญญา และจ้างรายใหม่เข้ามาทำ และมีค่าใช้จ่ายส่วนต่าง
ให้นำมาฟ้อง ผู้รับเหมาเดิม 

พรพรรณ


สวัสดีค่ะ หนูขอรบกวนปรึกษาเรื่องบ้านหน่อยนะค่ะ คือหนูกับคุณพ่อ ได้กู้เงินซื้อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยให้หักผ่านบัญชีธนาคารกรุงไทยของคุณพ่อที่ทำงานข้าราชการ โดยเริ่มกู้เมื่อวันที่ 22 มีนาคม 2550 จนถึงปัจจุบัน กรกฎาคม 2554 ส่งค่างวดเดือนละ 4.900.- บาทโดยเมื่อเดือนมิถุนายน  2554 ได้มีจดหมายจากทางธนาคารส่งมาที่บ้าน บอกว่า ขอให้ชำระหนี้  โดยบอกว่ามียอดค้างชำระกับธนาคารฯ อยู่ 4,400.-บาท ซึ่งหลังจากที่คุณพ่อของหนูท่านปลดเกษียณ เมื่อเดือน พฤศจิกายน 2553 หนูจะเป็นคนไปส่งค่าบ้านเองที่ธนาคารตลอด แต่หนูไม่ทราบว่า การชำระเงิน จะชำระได้เพียงเดือนละ 1 ครั้ง โดยเดือนพฤศจิกายน 2553 หนูไปชำระวันที่ 8 พ.ย. 53 และไปชำระอีกครั้งในวันที่ 28 พ.ย. 53 เพราะเข้าใจว่า สามารถชำระได้เหมือนกับการผ่อนสินค้า เพราะในสัญญาที่ซื้อบ้านกำหนดไว้ว่าส่งค่างวดภายใน 13 ปี ก็เลยส่งค่างวดบ้านทุกวันสิ้นเดือน แต่เนื่องจากเดือน กุมภาพันธ์ 2554 วันสิ้นเดือนตรงกับวันเสาร์และอาทิตย์ หนูจึงไปส่งวันที่ 1 มีนาคม 2554 จึงทำให้เดือนกุมภาพันธ์ไม่มีเงินเข้า ทำให้ธนาคารแจ้งว่าขาดส่งเดือนกุมภาพันธ์ และทางธนาคารได้ลดเงินค่างวดจาก 4,900.-บาท เป็น 4,800.-บาท เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2553 โดยถ้านับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2554 ที่ไม่มีเงินเข้า ทำให้มียอดค้างชำระจนถึงปัจจุบันอยู่ 4,300.-บาท (เดือนมี.ค. - ก.ค.) เมื่อหนูไปปรึกษาเจ้าหน้าที่ธนาคารฯ เขาให้หนูทำเรื่องเขียนคำร้องว่าส่งเงินผิดเดือน  จากเดือนพฤศจิกายน 2553 ที่ส่งวันที่ 28 พ.ย. 2553 ไปชำระในเดือนกุมภาพันธ์ 2554 หนูก็ได้ดำเนินการตามที่ธนาคารบอก แต่หลังจากนั้นเมื่อวันที่ 14 ก.ค. 54 ก็มีจดหมายมาที่บ้านอีกว่า ยังค้างชำระ พอหนูโทรไปสอบถาม เจ้าหน้าที่บอกว่า หนูขาดส่งตั้งแต่เดือนแรกที่เริ่มกู้กับธนาคาร (เมื่อ 4 ปีที่แล้ว)  โดยอ้างว่าทางธนาคารทำเรื่องช้าเลยหักบัญชีไม่ทัน และเจ้าหน้าที่ยังบอกอีกว่าได้นำคำร้องที่หนูแจ้งไปทำเรื่องโอนเงินชำระที่หนูค้างงวดแรกเมื่อเดือนเมษายน 2550 แล้ว และบอกให้หนูหาเงินมาชำระงวดเดือนกุมภาพันธ์ 2554 อาจารย์ค่ะ หนูขอรบกวนถามอาจารย์หน่อยได้มั้ยค่ะ หนูก็ส่งเงินของหนูทุกงวดไม่เคยขาดส่ง แล้วทางธนาคารก็มีใบเสร็จมาให้หนูบ้าง ไม่ให้หนูบ้าง แต่ที่หนูพอจะมีเป็นหลักฐานก็คงน้อย แต่ในปี 2552 เดือนมิถุนายน กับ 2553 เดือนตุลาคม หนูมีใบเสร็จอยู่ 2 ใบ ทั้งสองใบแจ้งว่าหนูไม่มียอดค้างชำระเลย จนกระทั่งเดือนมีนาคม 2554 ถึงเดือน กรกฎาคม 2554 ถึงได้แจ้งว่ามียอดค้างชำระ แต่หนูส่งเกินค่างวดไปเดือนละ 100 บาท ทำให้ค่างวดที่ค้างจาก 4.800.- บาท เหลือ 4,300.-บาท แล้วยังงี้หนูจะแก้ปัญหายังไงดีค่ะ เพราะเจ้าหน้าที่ก็จะให้หนูหาเงินมาชำระอย่างเดียวเลยค่ะ ซึ่งที่เขาบอกว่าหนูไม่ได้ชำระตั้งแต่ครั้งแรกที่กู้นี่ เป็นความผิดของหนูหรือของธนาคารค่ะ เพราะเขาไม่เคยมีจดหมายมาเลย และทุกครั้งที่ได้ใบเสร็จมาก็บอกว่าไม่มีเงินค้างชำระเลย หนูรบกวนอาจารย์แค่นี้ค่ะ หนูเครียดมาก หนูไม่รู้จะหาเงินที่ไหนไปตัดค่ะ เพราะหนูทำงานเงินเดือนก็แค่ 9,000.-บาท พ่อแม่ก็ปลดเกษียณกันไปหมดแล้ว แถมหนูต้องเลี้ยงลูกอีก 2 คน เพราะเลิกกับสามีไปตั้งแต่ซื้อบ้าน หนูไม่รู้จะเริ่มต้นทำยังไงเลยค่ะ

สุรภี อินเอี่ยม

มีเรื่องขอปรึกษาหน่อยคะ บ้านที่ดิฉันพี่ชายเอาไปเข้า ธอส. ขาดส่งไป 1 ปี ดิฉันเป็นผู้กู้ร่วม ได้เข้าดำเนินเรื่องทำประนอมหนี้กับธนาคารมาตลอด5-6 ปีและไม่เคยผิดสัญญากับธนาคารเลย แต่มาปีนี้ธนาคารไม่ยอมทำประนอมหนี้ให้บอกว่าประนอมหนี้มาหลายครั้งแล้ว  เขาบอกว่ามีทางเลือกให้ดิฉัน 2 ทางดังนี้คะ
1.ให้ดิฉันนำดอกเบี้ยค้างชำระประมาณ 70,000 บาท และจะปรับโครงสร้างหนี้ให้ดิฉันใหม่ ดิฉันไม่รู้จะมีปัญญาไปหาเงินที่ไหนมา เพราะทำงานคนเดียวทั้งแม่ทั้งลูก สามีก็เลิกกันไปนานแล้ว ดิฉันเป็นหนี้ธนาคารอยู่ ประมาณ 4 แสนกว่าบาท จะทำยังไงดีคะ ทุกวันนี้ส่งงวดอยู่เดือนละ 5,700 บาท ส่งงวดนะพอไหวอยู่คะ ให้หาเงินมาโปะดอกเบี้ยหมดปัญญาจริง ๆ คะ
2.ให้หาคนมาซื้อบ้านต่อจากดิฉัน 

ดิฉันกลุ้มใจจริง ๆ คะ ไม่รู้จะทำยังไงดี

นูว์

สวัสดีคะคุณทนาย


     เรื่อง  อยากจะซื้อบ้านที่เช่าอยู่


 ดิฉันเช่าบ้านเลขที่ 20 อยู่มาเป็นเวลา 1 ปีเดือนละ 12000 ซึ่งคุยกับเจ้าของบ้านไว้ว่าจะซื้อแต่ขออยู่ก่อนสักระยะ ตอนมาอยู่แรกๆก็ไฟตกบ่อยเลยคิดว่าน่าจะมาจากแอมป์ไฟไม่พอ เลยให้เจ้าของบ้านไปขอเป็น 15 แอมป์ แต่พอไปขอทางการไฟฟ้าแจ้งว่าจะขอไปทำไม ที่ดินตรงนั้นไม่มีบ้านนะ ที่แต่ที่ดินเปล่า เจ้าของบ้านก็งงเพราะไม่เคยทราบเรื่องมาก่อน (คือบ้านเดิมหลังนี้เป็นของตายายที่เสียชีวิตไปแล้วแต่ก่อนเคยยืมเงินเจ้าของบ้านคนนี้ ไม่มีเงินใช้หนี้ก็คงใช้บ้านนี้เป็นสินทดแทนไป เจ้าของบ้านก็เลยไม่เคยสอบถามความเป็นมาของโฉนดที่ดินหรือตัวบ้าน เพราะเจ้าของลักษณะเป็นคนความรู้น้อยแต่มีทุนทรัพย์เพราะมีสามีชาวต่างชาติ) ส่วนทางดิฉันอยากจะซื้อเค้าก็มีแค่โฉนดที่ดินให้ไม่มีตัวบ้าน อยากสอบถามว่าดิฉันควรจะทำอย่างไร มีขั้นตอนดำเนินการอย่างไร ต้องให้เค้าไปแจ้งอะไรที่ไหนให้หรือเราต้องทำเอง เพราะเกรงว่าถ้าทำเรื่องยื่นธนาคารคงไม่ผ่านแน่นอน หรือถ้าผ่านก็คงลำบากต่อไปในอนาคตถ้าดิฉันต้องการขายบ้านนี้ให้คนอื่น (บ้านหลังนี้ขายอยู่ 2,500,000)


เตย

กราบสวัสดีคุณทนายค่ะ


ขอปรึกษาค่ะ   เรื่องบ้านกู้ธนาคารร่วมกับแฟน แต่เลิกกันตกลงกันว่า ไม่ขายบ้านแต่แฟนจะรับไว้เอง โดยเป็นคนจ่ายผ่อนค่าบ้าน และผ่อนเงินจำนวนที่ทางเราควรจะได้ซึ่งเราขอแค่ค่าเงินดาวน์พอเพราะไม่อยากเรื่องมาก จะได้จบซะทีทั้งที่ใจอยากให้ขายบ้านและแบ่งเงินกันไม่ต้องเป็นหนี้ด้วย  พอตอนนี้เค้าไม่ส่งค่าบ้านแล้ว ทำให้มีหนี้ค้างงวด  อย่างนี้เราจะทำอย่างไรได้บ้างคะ เพราะส่วนตัวแล้วอยากขายแต่แฟนไม่ยอม จะฟ้องให้เค้าขายบ้านได้ไหมคะ จะได้ไม่เป็นหนี้กัน (เพราะเหมือนเค้าจงใจให้่เราจ่ายหนีด้วย) เครียดมากค่ะ ขอคำชี้แนะหน่อยนะคะ เพราะถ้าเป็นอย่างนี้เท่ากับเค้าจะให้เราร่วมรับหนี้ถ้ากลัวก็ต้องมาผ่อนเองทั้งที่ไม่ได้อยู่บ้านนี้แล้ว  และเค้าก็ได้บ้านไปด้วย สบายๆตอนมาก็แค่้กระเป๋าใบเดียวอยู่แล้ว   รบกวนแนะนำด้วยนะคะ


 


ขอบคุณค่า

Mr Anderson

ได้รับเงินกู้ในวันนี้ในอัตราที่ต่ำ Apply Now สินเชื่อจะได้รับในอัตรา 3% ใช้
ตอนนี้สามารถเพิ่มธุรกิจของคุณไปสูงมากขึ้น เราจะนำเสนอเงินกู้
เพื่อธุรกิจและคนส่วนบุคคลถ้าคุณต้องการสินเชื่อที่จะเริ่มขึ้นธุรกิจ
หรือเงินให้กู้ยืมแก่ชำระค่าจะติดต่อเราผ่านทาง (georgeanderson.loanfirm255@gmail.com) ในขณะนี้และ
ได้รับเงินกู้จาก บริษัท ของเรา ... ฉันทำให้ดีที่สุดบริการสินเชื่อ

aom

เรียน ท่านทนายความค่ะ


ดิฉันมีเรื่องอยากจะเรียนปรึกษาค่ะ เนื่องจากดิฉันซื้อบ้านในโครงการแห่งหนึ่งก่อนน้ำท้วมใหญ่ปี 54 ได้ประมาณหนึ่งเดือนค่ะ ลักษณะบ้านเป็นบ้านทาวน์เฮ้าติดกันค่ะ ด้านหลังโล่งมีที่ล้างจานให้ค่ะ ดิฉันจึงถามดฟแมนว่าสามารถต่อเติมได้หรือไม่ เขาบอกว่าได้ ดิฉันจึงดำเนินการต่อเติมเพื่อทำห้องครัว แต่หลังจากน้ำท่วมผลปรากฎว่า กำแพงบ้านด้านหลังซึ่งตั้งอยู่บนคานเดียวกันทั้งหมดกันอีกสี่หลัง เกิดเอนไปด้านหลัง (เพิ่งรู้ว่าช่างตอกเสาเข็มไปแค่ 1 เมตรกว่าๆ) ซึ่งด้านบนเป็นทรายเสียเกือบ 30 ซม. ซึ่งมันคงไหลตามน้ำไปหมดตอนน้ำท่วมประมาณเดือนกว่าๆ ดิฉันได้แจ้งไปยังหัวหน้าช่างให้ช่วยดูแลให้หน่อย ด้านบนพื้นเราดูแลเองได้ แต่ใต้พื้นเราไม่สามารถแก้ไขอะไรได้ เขาไม่ช่วยอะไรเลยแค่มาดูเฉยๆ แล้วโทษว่าเราต่อเติมบ้านหนักเอง ซึ่งก่อนหน่้าบอกว่าต่อเติมได้ ประมาณว่าเกิดปัญหาแล้วไม่ช่วยอะไรเลย ก่อนขายกับหลังขายบริการหน้ามือเป็นหลังมือเลย โทรติดต่อก็ชอบเลี่ยง บ่ายเบนที่จะพบหน้า ตอนนี้ทั้ง 4 หลังกลุ้มใจมาก รอเวลาว่าหลังบ้านที่ทุกคนต่อเติมเพื่อไว้ทำครัวจะพังลงมาเมื่อไหร่ จึงอยากจะรบกวนถามท่านทนายความว่า พวกดิฉันสามารถทำอะไรได้บ้าง เพราะบ้านเพิ่อซื้อมา ราคาก็แพงมากค่ะ แต่ก็รักนะคะ เพราะเป็นบ้านหลังแรกค่ะ ขอความกรุณาด้วยค่ะ


กรณีการซื้อบ้านของแฟนต่างชาติ

กรณีแฟนเป็นคนต่างชาติทำงานที่ไทยมา7ปีเช่าอพาท์เม้นอยู่โดยบริษัทออกค่าใช้จ่ายให้แต่แฟนอยากมีบ้านคิดที่จะซื้อโดยใช้ชื่อดิฉันโดยใช้เงินบริษัทผ่อนเหมือนเดิมแต่ปัญหามีอยู่ว่าดิฉันไม่ได้ทำงานไม่มีหลักทรัพย์จะซื้อบ้านโดยใช้ชื่อดิฉันได้อย่างไรค่ะ

วรรณนิสา

อยากจะปรึกษาว่าหนูกำลังจะทำสัญญาซื้อขายบ้านราคา6แสนบาทแต่หนูกู้แบงค์ไม่ผ่านติดแบคลิตย์เจ้าของบ้านเขาเลยใจดีใช้ชื่อเขากู้แทนและหนูก็เป็นคนผ่อนแบงค์แต่หนูวางเงินดาวน์ไปแล้ว5หมื่นค่ะ และก็ไว้ใจเจ้าของบ้าน  แต่หนูอยากจะปรึกษาถามว่าหนูต้องทำยังไงเพราอนาคตกลัวเจ้าของบ้านจะเกิดมีปัญหา หนูต้องทำสัญญาซื้อขายแบบไหนที่จะปลอดภัยที่สุดค่ะ  


                                                ตอบด้วยนะค่ะ


                                                                   ขอบคุณมากค่ะ


 

ทีมงานทนายวิรัช

ชื่อหลังโฉนดเป็นของคุณหรือยังครับ ลงในรายละเอียดคดี โทร 0812585681 

ผู้จัดการฝ่ายโฆษณา

นี่คือการโฆษณาออนไลน์จากรัฐบาลได้รับการอนุมัติการให้กู้ยืมและ บริษัท ได้รับการรับรอง คุณจำเป็นต้องกู้เงินเพื่อชำระค่าของคุณซื้อบ้านกู้เงินเพื่อขยายธุรกิจเงินกู้สำหรับการลงทุนของคุณ? เราให้บริการสินเชื่อส่วนบุคคลไปยังบุคคล บริษัท นักธุรกิจและหญิง

เพื่อนำไปใช้และได้รับเงินกู้ในวันนี้กรุณาติดต่อเราตอนนี้ผ่านทางที่อยู่อีเมลของเราอย่างเป็นทางการด้านล่างเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม ขอบคุณ

ติดต่ออีเมล์: premierlendingagents@gmail.com

ผู้จัดการฝ่ายโฆษณา

ผู้จัดการฝ่ายโฆษณา

นี่คือการโฆษณาออนไลน์จากรัฐบาลได้รับการอนุมัติการให้กู้ยืมและ บริษัท ได้รับการรับรอง คุณจำเป็นต้องกู้เงินเพื่อชำระค่าของคุณซื้อบ้านกู้เงินเพื่อขยายธุรกิจเงินกู้สำหรับการลงทุนของคุณ? เราให้บริการสินเชื่อส่วนบุคคลไปยังบุคคล บริษัท นักธุรกิจและหญิง

เพื่อนำไปใช้และได้รับเงินกู้ในวันนี้กรุณาติดต่อเราตอนนี้ผ่านทางที่อยู่อีเมลของเราอย่างเป็นทางการด้านล่างเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม ขอบคุณ

ติดต่ออีเมล์: premierlendingagents@gmail.com

ผู้จัดการฝ่ายโฆษณา

Page : 1 2 [Next]
Webboardแสดงความคิดเห็น
เยี่ยม   แย่   แย่   แย่   เขิน   หยอกล้อ  ตกใจ  ร้องไห้   สงสัย   ขอโทษ   หดหู่   อย่าน่ะ   ต่อว่า   โอเค
*ชื่อ
*สถานะ  
*อีเมล
ลิงค์ที่เกี่ยวข้อง
*รหัสยืนยัน

หมายเหตุ : : กรุณากรอกข้อมูลที่มี * ทุกช่อง

view

 หน้าแรก

 บทความ

 เว็บบอร์ด

รวมรูปภาพ

 ติดต่อเรา

view