ปลูกบ้านควรห่างจากแนวรั้วเท่าไร

ผมมีเรื่องอยากถาม ด่วนมากเลยเพราะที่บ้านต่างจังหวัด ได้ปลูกบ้านชั้นเดี่ยว กำลังจะขึ้นโครงหลังคา 28 มีนาคม คือว่าปูหลังคาไปทิศทางแนวกำแพงรั้วบ้าน ซึ่งขอบหลังคาห่างจากตัวกำแพงประมาณ 1 เมตร ช่างก็บอกว่าไม่เป็นไร แต่เจ้าของบ้านข้างๆ เขาเป็นคนที่ได้มาซื้อที่ดินติดต่อกันและก่อกำแพงไว้ เขาบอกว่ามันใกล้ไปทำไม่ได้ ขืนทำด่อจะผิดกฎหมาย ถ้าเทศบาลมาเห็นหรือมีคนแจ้ง ให้รื้อก็ต้องรื้อ เดี่ยวจะมีปัญหาทีหลัง ทางที่ดีควรแก้ไขก่อน (คนที่แจ้งก็คงเป็นเขา) ผมไม่เข้าใจเหมือนกัน บ้านที่ปลูกก็ห่างจากบ้านเขาเป็น 10 เมตร ทิศทางน้ำไหลก็ไหลขนานแนวกำแพง ฝนตกก็เปียกเหมื่อนกัน เขาบอกว่าน้ำกระเด็นไปใส่บ้านเขา ดูซิพูด เขายืนยันว่าผิดกฏหมาย
คำถามครับ
1 ระยะห่างจากแนวหลังคาตามกฏหมายควรห่างกี่เมตรครับ
2 น้ำฝนกระเด็นใส่บ้านเขา ผิดหรือครับ แค่ฝนกระเด็น ไม่ได้ไหลจากทางหลังคา
3 ต้องแก้ไขต่ามเขาบอกหรือเปล่า เพราะอ้างว่าผิดกฏหมาย ดูลักษณะเขาจะเป็นผู้รู้กฏหมาย (จริงหรือเปล่า)

* ขอบคุณทุกคำตอบ มีประโยชน์มากเลย ผมชอบมาก

เปิดเว็บ	19/08/2009
อัพเดท	14/04/2021
ผู้เข้าชม	4,405,639
เปิดเพจ	5,252,310

somsak	หัวข้อ :ปลูกบ้านควรห่างจากแนวรั้วเท่าไร 28/03/2011 , 20:11 ผมมีเรื่องอยากถาม ด่วนมากเลยเพราะที่บ้านต่างจังหวัด ได้ปลูกบ้านชั้นเดี่ยว กำลังจะขึ้นโครงหลังคา 28 มีนาคม คือว่าปูหลังคาไปทิศทางแนวกำแพงรั้วบ้าน ซึ่งขอบหลังคาห่างจากตัวกำแพงประมาณ 1 เมตร ช่างก็บอกว่าไม่เป็นไร แต่เจ้าของบ้านข้างๆ เขาเป็นคนที่ได้มาซื้อที่ดินติดต่อกันและก่อกำแพงไว้ เขาบอกว่ามันใกล้ไปทำไม่ได้ ขืนทำด่อจะผิดกฎหมาย ถ้าเทศบาลมาเห็นหรือมีคนแจ้ง ให้รื้อก็ต้องรื้อ เดี่ยวจะมีปัญหาทีหลัง ทางที่ดีควรแก้ไขก่อน (คนที่แจ้งก็คงเป็นเขา) ผมไม่เข้าใจเหมือนกัน บ้านที่ปลูกก็ห่างจากบ้านเขาเป็น 10 เมตร ทิศทางน้ำไหลก็ไหลขนานแนวกำแพง ฝนตกก็เปียกเหมื่อนกัน เขาบอกว่าน้ำกระเด็นไปใส่บ้านเขา ดูซิพูด เขายืนยันว่าผิดกฏหมาย คำถามครับ 1 ระยะห่างจากแนวหลังคาตามกฏหมายควรห่างกี่เมตรครับ 2 น้ำฝนกระเด็นใส่บ้านเขา ผิดหรือครับ แค่ฝนกระเด็น ไม่ได้ไหลจากทางหลังคา 3 ต้องแก้ไขต่ามเขาบอกหรือเปล่า เพราะอ้างว่าผิดกฏหมาย ดูลักษณะเขาจะเป็นผู้รู้กฏหมาย (จริงหรือเปล่า) * ขอบคุณทุกคำตอบ มีประโยชน์มากเลย ผมชอบมาก Tweet
ทีมงานทนายวิรัช	ความคิดเห็นที่ 1 28/03/2011 , 22:20 ระยะเว้นจากเขตที่ดิน ถ้าไม่เกิน ชั้น2 เว้น 2 เมตร ชั้นสามขึ้นไป เว้น 3 เมตร จากเขตที่ดินต่างครอบครอง
sak	ความคิดเห็นที่ 2 08/04/2011 , 21:25 แก้ไขเพิ่มเติม ผนังบ้านชั้นเดียวมีหน้าต่างเป็นบานเกร็ด ห่าง 1 .50 เมตร จากแนวกำแพงบ้าน สามารถทำได้ไหมครับ เคยอ่านเจอแต่ ห่าง 0.50 เมตร จากผนังบ้านถึงแนวเขตติดต่อ สามารถสร้างได้ แต่ต้องไม่มีหน้าต้าง ช่วยให้ความกระจ่างหน่อยครับ อยากรู้จริงๆ
อุ้ม	ความคิดเห็นที่ 3 22/04/2013 , 21:50 ขอรบกวนถามเพิ่มเติมค่ะ พอดีว่าข้างบ้านได้มาขออนุญาติเรื่องการปลูกบ้านติดรั้ว ทางเราก้อยินยอมเนื่องจากเห็นใจ แต่ไม่ได้ทำเป็นเอกสารใดๆ แต่พอตอนนี้ ทางเราจะสร้างบ้านหลังเล็กอีกหลัง เค้ากลับมาบอกเราว่ามันผิด กม จะไม่ให้เราทำ เลยอยากจะทราบว่าอย่างนี้ เราจะมีทางที่จะให้เค้ารื้อถอนในส่วนที่เค้าสร้างมาติดเราได้มั้ยค่ะ
jomphai	ความคิดเห็นที่ 4 02/07/2013 , 13:11 สร้างบ้านห่างรั้วของตนเอง สองชั้น ห่าง 2.00 เมตร ชั้นเดียวห่าง 1.50 เมตร ได้หรือไม่ ถ้าไม่ได้ให้แก้ไขตัวอาคารอย่างไร
อภิวัฒน์	ความคิดเห็นที่ 5 02/07/2013 , 23:35 สร้างบ้านชั้นเดียวเสร็จแล้วแต่ห่างรั้ว 1.50 ม. ที่ดินข้างเคียงไม่เซนต์ยินยอมให้จะทำอย่างไร
ผดุงศักดิ์	ความคิดเห็นที่ 6 17/05/2014 , 23:33 ร้องเรียนปลูกบ้านชิดเขตรั้วต้องร้องเรียนที่ไหน
จีระศักดิ์	ความคิดเห็นที่ 7 29/09/2019 , 04:48 อยากสอบถามครับกรณีเพื่อนบ้านสร้างโรงจอดรถติดที่ของเรา
SoSo	ความคิดเห็นที่ 8 04/08/2020 , 09:27 สร้างบ้านชั้นเดียวเสร็จแล้วแต่ห่างรั้ว 1.50 ม. ที่ดินข้างเคียงไม่เซนต์ยินยอมให้จะทำอย่างไร



*ชื่อ
*สถานะ	รหัสผ่าน : (ในกรณีที่เป็นสมาชิก)
*อีเมล
ลิงค์ที่เกี่ยวข้อง
*รหัสยืนยัน
หมายเหตุ : : กรุณากรอกข้อมูลที่มี * ทุกช่อง

บริการ